Familienfreundliches Reihenendhaus in zentraler, ruhiger Lage

Familienfreundliches Reihenendhaus in zentraler, ruhiger Lage in Kaltenkirchen - provisionsfrei

Objektbeschreibung
Zentral in Kaltenkirchen gelegen, bietet dieses im Jahr 1968 erbaute Reihenendhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen der gut gepflegten Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Stauraum ist ausreichend im gefliesten Vollkeller vorhanden. Das Objekt verfügt über eine im Oktober 2015 neu eingebaute Gasheizung.

Ausstattung
Im Erdgeschoss lädt das großzügig angelegte Wohn- und Esszimmer mit Holzparkett zum Verweilen ein. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele Küchengeräten ist in geschmackvollem Blau-Weiß gehalten und ist ideal für das gemeinsame Essen mit der ganzen Familie. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss liegt ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei kleinere Zimmer. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer in der Badewanne integrierten Dusche ausgestattet. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im noch zu erschließenden Dachgeschoss gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können. Weiterhin ist der Keller über eine Außentreppe bequem erreichbar.
Ein Gartenhaus mit elektrischem Anschluss bietet die Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte gut erreichbar unterzubringen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die man über das Wohn-Esszimmer erreicht, ausreichend Raum. Zusätzlich lässt sich eine schützende Markise über einem weiteren Teil der Terrasse ausfahren. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur im stilvoll angelegten Garten nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist die separat vorhandene Garage, die man selbst nutzen – oder für die Finanzierung der Immobilie gut vermieten kann.
Dieses charmante Endreihenhaus begeistert nicht nur durch sein ungewöhnlich großes Grundstück, sondern auch mit elektrisch gesteuerten Außenrollläden im Schlafzimmer und Erdgeschoss. Mit seinen nachträglich eingebauten Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus besticht mit seinen strapazierfähigen Fliesenböden in Flur, Küche und Sanitärräumen, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen.
Grundrisse des Objekts werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ist aber dennoch zentral in Kaltenkirchen gelegen. Es ist durch einen im Jahr 2021 errichteten Zaun eingefasst. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum, Bushaltestelle oder der Bahnhof.

Sonstiges
• Außensteckdosen vorhanden
• Außenwasseranschluss vorhanden
• Außenbeleuchtung vorhanden
• Schrankwände können vom Käufer auf Wunsch übernommen werden.


Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 22.04.2024
Gültig bis: 21.04.2034
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung


Wir freuen uns, wenn sie Interesse an der Immobilie haben. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur nähere Details herausgeben, wenn uns ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen: Name, Anschrift, e-mail sowie Telefonnummer.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.